Calculadora TAE avanzada para préstamos e hipotecas

Calcula la TAE (Tasa Anual Equivalente) de tu préstamo, hipoteca o depósito online. La TAE es el indicador clave para conocer el coste real de una operación financiera, ya que incluye intereses, comisiones y gastos.

Usa esta calculadora para calcular la TAE fácilmente y comparar préstamos en segundos. Si quieres entender loa detalles de cómo se calcula la TAE paso a paso, la diferencia con el TIN y ver ejemplos prácticos, consulta nuestra guía completa sobre la TAE.

¿Cómo usar la calculadora TAE?

Introduce los datos para conocer el coste real de tu préstamo y comparar ofertas en segundos:

• Capital: El importe solicitado en Euros o cualquier otra divisa.

• Plazo: Duración total del crédito en años y meses.

• TIN: El tipo de interés nominal anual aplicable.

• Comisiones Financiadas (€ / %): Comisiones iniciales que engrosan el capital adeudado, tales como seguros de prima única.

• Comisiones No Financiadas (€ / %): Comisiones iniciales de estudio o apertura que se abonan en el momento de iniciar la operación sin ser financiadas. Se pueden expresar en valor porcentual del capital (ej. 1% sobre el capital) o en Euros totales (ej. 500€).

• Gastos Anuales (€): Gastos de abono anual como los seguros de vida o hogar contratados con el banco. El cálculo asume que los gastos anuales se pagan cada 12 mensualidades empezando por la primera cuota.

• Gastos Mensuales (€): Gastos de abono mensual como, por ejemplo, alarmas de hogar contratadas con el banco. El cálculo asume que los gastos mensuales se pagan junto a las cuotas mensuales; de la primera cuota a la última.

Hipótesis del cálculo

• Sistema de Amortización: Se asume el sistema de amortización francés por ser el más común en hipotecas y créditos al consumo. El sistema francés resulta en quotas constantes mientras no cambia el tipo de interés.

• Primera quota: Se asume que la primera cuota se paga un mes después de formalizar la operación.

• Periodicidad de las cuotas: Se asumen cuotas mensuales a razón de 12 pagos equidistantes por año.

Aviso: La información y los cálculos mostrados tienen carácter orientativo y no sustituyen el análisis de la documentación contractual de cada entidad financiera.