Calculadora TAE Avanzada

La calculadora TAE te permite calcular la Tasa Equivalente Efectiva (TAE) de una hipoteca, crédito o cuenta remunerada a partir del Tipo de Interés Nominal (TIN), el plazo de la operación y las comisiones y gastos adicionales de la operación financiera.

¿Cómo usar la calculadora TAE?

Introduce los datos correspondientes a tu operación financiera:

• Capital: El importe solicitado en Euros o cualquier otra divisa.

• Plazo: Duración total del crédito en años y meses.

• TIN: El tipo de interés nominal anual aplicable.

• Comisiones Financiadas (€ / %): Comisiones iniciales que engrosan el capital adeudado, tales como seguros de prima única.

• Comisiones No Financiadas (€ / %): Comisiones iniciales de estudio o apertura que se abonan en el momento de iniciar la operación sin ser financiadas. Se pueden expresar en valor porcentual del capital (ej. 1% sobre el capital) o en Euros totales (ej. 500€).

• Gastos Anuales (€): Gastos de abono anual como los seguros de vida o hogar contratados con el banco. El cálculo asume que los gastos anuales se pagan cada 12 mensualidades empezando por la primera cuota.

• Gastos Mensuales (€): Gastos de abono mensual como, por ejemplo, alarmas de hogar contratadas con el banco. El cálculo asume que los gastos mensuales se pagan junto a las cuotas mensuales; de la primera cuota a la última.

Para repasar los conceptos básicos puedes visitar la página dedicada a la Tasa Equivalente Efectiva o TAE.

Hipótesis del cálculo

• Sistema de Amortización: Se asume el sistema de amortización francés por ser el más común en hipotecas y créditos al consumo. El sistema francés resulta en quotas constantes mientras no cambia el tipo de interés.

• Primera quota: Se asume que la primera cuota se paga un mes después de formalizar la operación.

• Periodicidad de las cuotas: Se asumen cuotas mensuales a razón de 12 pagos equidistantes por año.